Ставки земельного налога в республике значительно выросли за последние 10 лет - более чем на 60%. Это - дополнительные расходы для фермеров и владельцев земельных участков. Ну, и подорожание сельхозпродукции, как следствие.
От чего зависит сумма налога?
Постановление правительства Республики Таджикистан от 27 апреля 2022 года №206 устанавливает ставки земельного налога и единого сельскохозяйственного налога на 2022-2026 годы.
Размер налога зависит от нескольких факторов: кадастровой зоны, производительности земли и региональной принадлежности участка. Налог взимается с пользователей земли, а его база – площадь земельного участка.
Ставки корректируются ежегодно с учетом инфляции.
Некоторые категории земель освобождаются от налога: заповедные зоны, национальные парки, государственные земли, территории исторических и культурных памятников, участки для рекультивации, научных и образовательных целей.
Также от налога освобождаются организации, где более 50% сотрудников – люди с инвалидностью.
Пахотные земли: значительное повышение налогов за последние годы
Ставки налога на пахотные земли с естественным орошением в Таджикистане значительно увеличились за последние годы.
Самые высокие налоги в районах Восе, Пяндж, Балхи и Дусти. Если в 2015 году там земельный налог составлял 252-256 сомони за гектар, то в 2024 году он вырос до 405-410 сомони.
Самые низкие земельные налоги в высокогорных районах, таких как Ишкашим и Шугнан, где ставка налога на пахотные земли поднялась с 45 до 77 сомони.
Для земель с машинным орошением также наблюдается повышение налогов.
Больше всех в этой категории налоги платят в Пяндже, где ставка выросла с 187 до 300 сомони, в Балхи - с 190 до 304, в Дусти - с 190 до 305 сомони. В горных районах, таких как Ишкашим, налог увеличился с 30 до 48 сомони за гектар.
Налоги на богарные земли (не имеющие орошения) также повысились. Например, в Шахристане ставка увеличилась с 21 до 34 сомони, в Файзабаде - с 18 до 29 сомони.
Однако в ряде горных районов, включая Ванч, Ишкашим и Рошткалу, налоговая ставка остается нулевой.
Рост налогов на землю отражает изменения в налоговой политике страны и может повлиять на деятельность фермеров, особенно в орошаемых районах, где расходы на ведение хозяйства становятся выше.
Рост налоговой нагрузки на садоводов
В 2024 году налоговые ставки на многолетние насаждения с естественным орошением выросли в среднем на 60-80%.
Самые высокие налоги платят в Спитамене, где ставка выросла с 263 сомони в 2015 году до 438 сомони в 2024-м; повышение есть в Пяндже – с 295 до 473 сомони, и в Балхи – с 299 до 480.
В горных районах ставки остаются низкими, но также увеличились: в Ишкашиме – с 50 до 80, в Шугнане – с 53 до 85 сомони.
Ставки налога на многолетние насаждения с машинным орошением в 2024 году оказались наиболее высокими в Пяндже, Балхи и Дусти – около 328 сомони за гектар. В Ишкашиме, Рошткале и Шугнане налог также вырос, но остался значительно ниже – в пределах 54-57 сомони.
Для многолетних насаждений богарного типа самые высокие налоговые ставки установлены в Файзабаде и Раште – 42 и 44 сомони, соответственно.
В ряде горных районов, включая Ванч, Ишкашим, Рошткалу, Рушан и Хорог, налог сохранился на нулевом уровне.
Пастбища и сенокосы: сколько теперь платят за выпас скота?
Ставки земельного налога на пастбища в Таджикистане с 2015 года увеличились почти в 1,6 раз. В районах Рудаки, Шахринав, Нуробод, Рашт, Таджикабад, Рогун и Восе налог вырос с 7 до 11 сомони за гектар. В низменных районах, таких как Фархор, Носири Хусрав, Дусти и Шахритус, налог повысился с 2 до 3 сомони.
Рост коснулся и ставок налога на сенокосы.
В Нуробаде, Раште и Рогунe они увеличились с 10 до 17 сомони. В Таджикабаде налог вырос с 11 до 17 сомони, в Восе – с 12 до 19 сомони.
В горных районах, таких как Вандж и Рушан, рост был менее значительным – с 3 до 5 сомони.
Леса, дороги, неиспользуемые земли: новые налоговые ставки
В 2024 году в Таджикистане существенно повысились ставки налога на дороги, улицы, леса и каналы. В Согдийской и Хатлонской областях налог увеличился с 11 до 18 сомони.
В Горно-Бадахшанской автономной области рост был менее резким – с 4,83 до 7,74 сомони.
Кроме того, увеличились ставки земельного налога на участки, не используемые в сельском хозяйстве. В равнинных районах они выросли с 1,61 до 2,58 сомони, а в горных – с 1,29 до 2,07. В ГБАО этот показатель также изменился – с 1,29 до 2,07 сомони.
За последние 10 лет земельный налог в Таджикистане значительно возрос, что может привести к дополнительным расходам для фермеров и владельцев земельных участков.
Это, в свою очередь, может повлиять на экономику сельского хозяйства.
Однако существующие налоговые льготы для определённых категорий земель позволяют частично снизить финансовую нагрузку на социально значимые и экологически важные территории.
Этой зимой читайте нас в Telegram, Facebook, Instagram, Яндекс.Дзен, OK и ВК
English