Жилищно-коммунальное хозяйство Таджикистана сталкивается с серьёзными проблемами – от изношенности инфраструктуры до нехватки инвестиций. Многие системы водоснабжения, канализации и теплоснабжения устарели и нуждаются в срочной модернизации. Доступ к чистой воде остаётся ограниченным, а централизованная канализация есть лишь у немногих.

Ситуацию усугубляют низкие тарифы, не покрывающие расходы на обслуживание, и отсутствие переработки отходов. Управление ЖКХ страдает от нехватки финансирования, а привлечение инвестиций идёт медленно. 

Для решения этих проблем необходимы реформы, модернизация сетей и новые подходы к управлению отраслью.

 

1. Ветхие сети – новая угроза

Большинство систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения и других коммунальных объектов в Таджикистане были построены в 50-80-х годах XX века. Сегодня более половины из них находятся в аварийном состоянии или требуют полной реконструкции. 

Износ коммунальной инфраструктуры особенно ощутим: в городах 32% объектов признаны непригодными, а в сельской местности этот показатель достигает 60%.

В городах, где активно ведётся строительство новых жилых домов, централизованные системы водоснабжения и канализации не справляются с возросшей нагрузкой. Это приводит к поломкам и авариям, поскольку сети изначально рассчитаны на меньший объём потребления. 

Большая часть инфраструктуры, возведённая ещё в 1970-1980 годах, требует срочной замены и модернизации.

Для улучшения ситуации необходимы комплексные меры: модернизация инженерных сетей, усиление контроля за незаконным строительством, а также обеспечение соблюдения застройщиками современных стандартов. В рамках национальной стратегии развития до 2040 года планируется масштабное обновление инфраструктуры. 

 

2. Капля на миллион: доступ к воде в Таджикистане становится проблемой

Несмотря на предпринимаемые меры, проблема доступа к чистой питьевой воде в Таджикистане остаётся актуальной. По данным Комитета ЖКХ, лишь 67% населения страны имеют доступ к безопасной воде и хорошим санитарным условиям. Из них централизованное водоснабжение охватывает чуть более 40% жителей.

Одной из главных причин остаётся устаревшая инфраструктура. В городах и посёлках в рабочем состоянии находится только 68% водопроводных сетей, а в сельской местности – не более 40%. При этом потери воды из-за утечек достигают 30-40%, что ещё больше усложняет ситуацию.

В рамках национальной стратегии к 2040 году планируется масштабно улучшить ситуацию.

Согласно планам 90% населения получит доступ к централизованному водоснабжению, а в городах и посёлках питьевая вода будет подаваться прямо в дома.

 

3. Слив в никуда: отсутствие канализации грозит катастрофой

В большинстве сельских районов и даже в некоторых городах Таджикистана отсутствуют централизованные системы канализации. Лишь 3% существующих объектов полностью соответствуют санитарным нормам, что создаёт серьёзные экологические и социальные проблемы.

По данным на 2025 год, доступ к системам водоотведения имеют 64% городского населения, 10% жителей поселков и всего 0,1% сельских жителей. В сельской местности сточные воды сбрасываются в почву и окружающую среду без какой-либо очистки, что ухудшает санитарную ситуацию.

Отсутствие эффективной системы канализации приводит к загрязнению водных источников и почвы, что повышает риски распространения инфекционных заболеваний. Проблема усугубляется нехваткой очистных сооружений, а также отсутствием финансирования на модернизацию инфраструктуры.

Согласно национальной водной стратегии, к 2030 году планируется обеспечить 50% населения централизованными системами водоотведения, а к 2040 году – подключить к канализации 100% жителей страны. Однако для достижения этих целей необходимы значительные инвестиции и эффективное управление водными ресурсами.

 

4. Чем согреваться зимой?

Централизованное отопление доступно лишь в отдельных районах Душанбе, а большинство котельных работают на устаревших технологиях. Необходим переход на более экологичные и экономичные источники топлива, но этому мешает ряд серьезных проблем.

Большая часть объектов центрального отопления не работает из-за высоких цен на природный газ, перебоев в его поставках и неудовлетворительного состояния сетей.

Они не покрывают затраты на обслуживание, из-за чего предприятия теплоснабжения работают в убыток и не могут проводить капитальный ремонт.

Около 50% городских домохозяйств используют электроэнергию для отопления, что увеличивает нагрузку на энергосистему зимой.

Более трети городских семей применяют неэффективные печи на угле и биомассе, что загрязняет окружающую среду.

Последствия этих проблем очевидны. Например, 1 марта 2024 года в Таджикистане произошел сбой в энергосистеме, из-за чего в Душанбе и других регионах наблюдались отключения электричества, тепла и воды.

Для улучшения ситуации правительство поставило задачу заменить устаревшие печи на более эффективные модели, восстановить тепловые котельные в городах и строить новые. 

Без модернизации инфраструктуры и внедрения новых решений проблема теплоснабжения в стране будет лишь усугубляться.

 

5. Коммунальная арифметика: когда тарифы не сходятся с расходами

В Таджикистане тарифы на водоснабжение и вывоз мусора остаются неизменными, несмотря на рост цен на электроэнергию, оборудование и запчасти. В Жилищно-коммунальном хозяйстве  признают, что это приводит к серьезным финансовым проблемам.

Как пояснили там, действующие тарифы не покрывают расходы предприятия.

«При себестоимости свыше 4 сомони за кубометр воды, мы поставляем её населению в среднем по 1,30-1,40 сомони, – заявляют в ЖКХ. – За это время выросли расходы на электроэнергию, ремонт инфраструктуры, а также увеличился внешний долг».

В расчет себестоимости включены материальные затраты, зарплаты, налоги, амортизация оборудования и рентабельность (до 10%). Также учитываются платежи за электроэнергию, обслуживание транспорта, связь, ремонт и охрану труда.

Из-за хронического недофинансирования ЖКХ не может инвестировать в обновление оборудования, ремонт трубопроводов и модернизацию инфраструктуры. Пока тарифы остаются неизменными, ситуация в отрасли будет только ухудшаться.

 

6. Брошенный мусор - брошенная проблема?

В Таджикистане управление твердыми бытовыми отходами (ТБО) остается одной из острых экологических проблем. Из 73 официальных полигонов для ТБО лишь 7 соответствуют экологическим стандартам, а более 65% мусорных контейнеров требуют ремонта или замены.

В стране нет мусороперерабатывающих и мусоросжигающих заводов, отходы не подвергаются вторичному использованию, а просто размещаются на свалках.

Более 60% специализированной техники ЖКХ устарело и нуждается в замене, что усложняет вывоз и утилизацию отходов.

В большинстве горных и сельских районов отсутствуют организованные службы по сбору и удалению отходов. Лишь немногие сёла, расположенные рядом с районными центрами, получают подобные услуги.

Из-за отсутствия централизованного вывоза мусора в сельских районах появляются несанкционированные свалки, загрязняющие окружающую среду. Некоторые предприятия незаконно создают свалки или сбрасывают производственные отходы в водоемы, что приводит к загрязнению рек и почвы.

Власти не проводят разъяснительную работу о важности переработки отходов, а коммунальные службы не обеспечивают население достаточным количеством контейнеров для раздельного сбора мусора.

Решение этих проблем требует комплексного подхода, включая развитие инфраструктуры, обновление техники, создание перерабатывающих предприятий и усиление экологического контроля.

 

7. ЖКХ без капитала: как реформировать систему без инвестиций?

Привлечение отечественных и иностранных инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства остается на низком уровне. До настоящего времени, на проекты по водоотведению удалось привлечь лишь 10% от запланированных средств.

В стране низкая платежеспособность населения, особенно в бедных регионах, где власти не могут повышать тарифы, опасаясь социального недовольства.

Для исправления ситуации необходимы масштабные реформы, включая модернизацию инфраструктуры, повышение эффективности управления и ужесточение контроля за качеством застройки.  

Этой зимой читайте нас в Telegram, Facebook, Instagram, Яндекс.Дзен, OK и ВК