Жители нескольких микрорайонов Душанбе обратились в редакцию с жалобами на то, что с них требуют деньги для покраски фасадов их домов, городская мэрия отвечает, что никаких распоряжений на этот счет не давала, в администрации района Сино от комментариев отказались, а юристы говорят, что закон на стороне властей.
- Нам сказали, что это «карори хукумат» (решение администрации – тадж., прим.авт.) и требуют заплатить за покраску фасада нашего дома 300 сомони. Требуют деньги старшие по дому, но ссылаются на решение хукумата. Покраску уже начали со стороны трассы, наш дом, к несчастью, находится около трассы. Почему мы должны платить? Ведь мы и так платим разные налоги. У меня нет денег на оплату, например», - рассказала «АП» по телефону одна из жительниц дома №50 по улице Мухаммадиева, 102 микрорайона Душанбе, которая попросила не называть ее имени, чтобы не вступать в конфликт с администрацией района.
Другое такое же сообщение в редакцию «АП» поступило от жителей дома №52 тоже по улице Мухаммадиева.
- К нам пришли старшие по дому и сказали, что мы должны заплатить за покраску нашего дома по 600 сомони. Мы стали спрашивать у своих знакомых, которые живут в центре города – платили ли они за покраску своих фасадов – они сказали, что не платили. Почему с нас требуют такие деньги? На каком основании?, – рассказала нам одна из жительниц этого дома на странице «АП» в ФБ, которая также попросила не называть ее имени.
Кстати, жильцы столичного района Сино возмущаются сбором денег за покраску фасадов жилых домов не в первый раз. В прошлом году они обращались в редакцию «АП» с жалобами на то, что с них требуют по тысяче сомони.
«Исключительно на добровольной основе»
Между тем, в январе этого года мэр города Рустам Эмомали поручил к сентябрю 2021 года обновить фасады 2 тысяч 224 высотных домов города. За чей счет будут отремонтированы фасады домов, тогда не сообщалось.
В городской мэрии «АП» заявили, что никаких распоряжений на этот счет не было, и посоветовали обратиться в хукумат района Сино.
Представители администрации этого района от официальных комментариев воздержались. Однако, рядовые сотрудники хукумата сообщают, что перед ними поставлена задача - покрасить фасады домов, средств на эти работы не хватает, поэтому они обращаются за помощью к жителям домов, при этом сбор денег проводится исключительно на добровольной основе.
Кстати в редакцию «АП» поступает информация и из других городов Таджикистана о том, что с них требуют деньги на покраску фасадов домов.
Например, жителям Истравшана, которые не могут дать денег на покраску фасадов, посоветовали взять кредит в банке. Об этом жители сообщили «АП» на странице в ФБ. Покраску фасадов местные власти объясняют подготовкой к празднованию 30-летия Независимости Таджикистана.
Что говорят юристы?
По словам Навруза Одинаева, юриста юридической компании «Химоя», вопрос о том, кто должен оплачивать расходы на покраску фасадов жилых домов, очень не простой.
Именно «ремонт фасадов» не оговаривается в законе «О содержании многоквартирных домов и товариществах собственников жилья». Но есть нормы в статьях 7 и 9 этого закона, в которых указано, что «собственник помещения обязан участвовать в общих расходах по содержанию общего имущества», а также что «содержание имущества в многоквартирном доме включает в себя деятельность по управлению, обслуживанию, поддержанию надлежащего технического и санитарного состояния».
- Логично предположить, что фасад здания тоже является частью общего имущества собственников жилья. Это просто наружность имущества и обязанность по содержанию фасада тоже относится к собственникам жилья, - говорит Навруз Одинаев.
Впрочем, юрист поясняет, что эти нормы не касаются отдельных требований местных властей, например, о едином внешнем виде фасадов домов, а относится только к поддержанию «надлежащего технического и санитарного состояния».
Например, если фасад дома находится в «надлежащем состоянии», но власти просто хотят поменять его цвет в соответствии со своими предпочтениями, то собственники жилья платить за это деньги не должны.
Оставайтесь с нами в Telegram, Facebook, Instagram, Viber, Яндекс.Дзен, OK и Google Новостях.
Тоҷикӣ