Три года назад в Душанбе был открыт новый торговый комплекс «Пойтахт-90» (ныне «Бозори Мехргон») - огромное трехэтажное здание, больше похожее на дворец, на улице Мехнат. Жителям столицы до сих пор невдомек: для чего было построено это огромное пустующее здание с неудобным расположением и будет ли оно применяться по назначению?
Мы попытались найти ответы на эти вопросы.
История «рынка-гиганта»
В сентябре 2014 в Душанбе был открыт торговый комплекс «Пойтахт-90», построенный в национальном стиле. На его строительство из бюджетных средств столицы было выделено 202,6 млн. сомони (около $40 млн.).
Открытие центра было приурочено к 90-летнему юбилею Душанбе. На открытии присутствовал даже глава государства - Эмомали Рахмон, который сказал, что на этом рынке будет трудоустроено 900 человек.
Торговый центр «Пойтахт-90» был построен менее чем за два года. По словам специалистов, работавших на строительстве объекта, первоначально планировалось возвести двухэтажное здание по типу рынка «Баракат», на месте которого сейчас возводится Национальный театр, но президент, посетив строительство, распорядился возвести трехэтажное здание.
Источник в столичной мэрии рассказал «АП», что здание было открыто, но официально было сдано государственной приемочной комиссии только в конце декабря 2014-го с оценкой основных фондов в 191 млн. 915 тыс. 452 сомони и передано на баланс столичного коммунального хозяйства под названием «Торговый комплекс «Пойтахт-90».
В апреле этого года по распоряжению столичного градоначальника Рустами Эмомали сооружения, построенные во времена правления экс-мэра Махмадсаида Убайдуллоева и имеющие в своих названиях слово «Пойтахт», были переименованы. Теперь это ГУП «Бозори Мехргон», и оно передано в аренду ООО «Бозори Мехргон».
Устраним конкурентов, и все будет…
После открытия торгового комплекса столичные власти пытались применять его по назначению, ведь построенный за $40 млн. он все же должен был хоть как-то окупиться. Но, увы: за три с половиной года привлечь сюда ни торговцев, ни покупателей так и не удалось. Хотя попытки были. Несколько раз продавцов единственного крупного центрального базара столицы «Шохмансур», именуемого в народе «Зеленый базар», пытались перекинуть на новое место, запрещая продавать здесь отдельные виды продукции.
Так, в апреле 2015 года столичная администрация приняла решение о переносе торговых точек с рынка «Шохмансур» в торговый комплекс «Пойтахт-90». Тогда десяток недовольных торговцев собрались возле здания Первого канала таджикского ТВ с требованием донести их проблемы до руководства республики.
Тогдашнее решение было связано с упразднением автомобильных заторов в районе рынка и упорядочения порядка на нем. Тогда все точки торговали всеми сопутствующими товарами, кроме продуктов питания, а такие, как одежда, бытовая техника и мебель, должны были перенести именно в «Пойтахт-90». Для торговцев там обещали создать все необходимые условия. В «Пойтахт-90» решили перенести и торговые точки продажи сухофруктами и медом. Но ничего этого так и не произошло. Отдельные торговцы вынуждены были переселиться, но их единицы.
Торговые точки пытались закрывать под различными предлогами, в том числе и предписаниями пожарной службы. Но торговля ширпотребом продолжается и по сей день, а медом и сухофруктами ведется из-под полы.
Почти такая же ситуация с запретами произошла и в прошлом, 2016 году. «Зеленый» закрывали в начале осени. Столичная мэрия указывала, что на рынке разрешена реализация только продуктов питания. Продавцам одеждой, тканями, предметами быта предлагалось теперь уже поменять ассортимент товаров либо уйти с рынка. Но и на этот раз они остались.
Мухайе А. - продавцу кондитерскими изделиями на рынке «Шохмансур», тоже предлагали переселиться в «Пойтахт-90».
- В конце 2014 года все торговцы в этом комплексе испытывали множество неудобств. Не было стабильного снабжения электричеством, торговые залы не отапливались. Но это полбеды, самое главное - отсутствие покупателей, - жалуется она. - Городские власти поменяли маршруты общественного транспорта №2, 25 и 48 до этого торгового комплекса, но покупателей все равно не было, и нет. Мало, кто доезжает до конечной остановки. Предприниматели могли оказаться на грани банкротства, было много испорченного скоропортящегося товара. Поэтому практически все продавцы были вынуждены покинуть арендованные ими торговые площади.
Экскурс по базару
Торговый центр существует уже третий год. Именно существует, потому что он так и не стал главным рынком столицы. Посетив на днях «Мехргон», мы еще раз убедились в этом.
Здесь нет множества машин, толп покупателей, широкого ассортимента товаров, ароматных лепешек, сухофруктов и специй, сувениров и национальной одежды. Если честно, тут вообще почти ничего нет.
У парадного входа выставлены рекламные щиты с завлекающими надписями: «Мед», «Сладости», «Школьная ярмарка». Но в торговых залах работают всего несколько павильонов с сухофруктами, хлебобулочными изделиями, овощами и фруктами, да еще точка фастфуда, пиццерия и кафе.
В северной части комплекса идут строительные работы, где, по словам администрации рынка, в ближайшее время будут возведены новые торговые площади для будущего оптового рынка сельхозпродукции.
В дирекции «Мехргон» нам рассказали, что общая площадь рынка составляет более 3-х гектаров, из которых - 14 тыс. 862 кв. м занимают крытые торговые площади. Основная площадь рынка расположена на 10 тыс. кв. м.
- На первом этаже находятся 29 продуктовых магазинов, на втором – 28 магазинов по продаже сухофруктов, кафе, точек фастфуда, на третьем – 21 магазин одежды и товаров широкого потребления.
Мы обошли их и выяснили, что сейчас работает из них, по сути, даже не 50 процентов…
По словам новой администрации рынка, после того как комплекс был взят в аренду, на него было израсходовано еще 3,5 млн. сомони.
- Расширение торговых площадей позволило довести их до 11 тыс. 700 кв.м. В среднем, если каждый предприниматель займет по 3 кв. м., то на рынке можно будет разместить 3,9 тыс. предпринимателей, - говорит юрист «Бозори Мехргон» Мирзо Тагоев.
По словам собеседника, на рынке сейчас работают 60 человек, а после полноценного его функционирования их число достигнет 140-180 человек.
Кроме этого, по его словам, обновлена и современная централизованная и многозональная система кондиционирования воздуха, которая позволяет поддерживать в торговых залах температурный режим 20-24 градусов тепла круглогодично.
- Рынок имеет свою санитарную и ветеринарную лабораторию. Оборудованы 35 холодильных камер, которые позволят одновременно разместить 250 тонн сельхозпродукции, - говорит Тагоев.
В администрации рынка отмечают, что, несмотря на наличие всех необходимых условий, «число желающих работать здесь предпринимателей не растет из-за отсутствия покупателей».
По их словам, если рынок заработает в полную мощь, то он сможет, кроме вырученных средств за арендную плату и других, выплачивать налоги в казну государства в три раза больше, чем сейчас выплачивает рынок «Шохмансур».
Все это входит в ближайшие планы администрации рынка…
Не мытьём так катаньем?
Между тем, в мае 2015 года столичная администрация в рамках реализации Генплана Душанбе планировала снос рынка «Шохмансур» и рынка по купле-продаже автомобилей, который известен как «мошинбозор».
Тогда Махмадсаид Убайдуллоев поручил соответствующим городским ведомствам определить места для строительства новых базаров. Спустя месяц, в начале июня, «мошинбозор» с территории Гипроземгородка переместился в джамоат Чимтеппа района Рудаки.
Источник в столичной мэрии, на условиях анонимности, рассказал, что до конца следующего года планируется снести и «Зеленый».
- Все торговые точки «Зеленого», а также оптовый продовольственный рынок с района «Дехконбозор» будут размещены на территории «Бозори Мехргон», - говорит источник.
Официально в столичной мэрии эту информацию не подтвердили, но и не опровергли, однако, по всей вероятности, «Мехргон» все же станет одной единственной альтернативой, которая придет на замену старому-доброму «Зеленому».
Как в Таджикистане дискриминируют мам детей с синдромом Дауна
«Москве придется чем-то платить». Что будет с российскими военными в Сирии после падения режима Асада?
SRP DevCon -2024: от цифровой трансформации до кадрового потенциала в IT-индустрии
«Нельзя причинять вред другим людям». В муфтияте Казахстана осудили молящихся на автодороге
В Таджикистане владельцев скутеров обязали получать госномера
В Душанбе задержали очередного «целителя»
Правозащитница Дилрабо Самадова о дедовщине, молодежи и китах
В Таджикистане прекратили работу 17 транспортных компаний
Может ли Таджикистан принять у себя футбольный Кубок Азии-2031?
В России утвердили нормы размещения данных о нелегальных мигрантах
Все новости
Авторизуйтесь, пожалуйста
Гарми30 декабря, 2017 13:37
Изначальная идея 3-х этажного рынка говорит о полном непонимании смысла базара и менталитета таджиков. Загляните на 3-й этаж столичного ЦУМа и вы там даже мух не увидите не то что покупателей. А вообще базар должен быть в жилых зонах, тогда никакие парковки не понадобятся.
Гражданин 7 сентября, 2017 10:48
этот базар достопримечательность Душанбе не верите ? загуглите тупо туризм в Таджикистане все!!!! туристы туда ходят а такие как мехргон много во всем мире поэтому стоит задуматься нафига нам быть как все ? оставить зеленый и мехргон пусть конкурируют) но на счет видео реально загуглите люди!!! супермаркетов много!!!! везде а зеленый один! и поторговаться можно )
Алишер4 сентября, 2017 09:08
Мне как покупателю было бы удобнее ездить на новый базар Мехргон. Транспортная развязка удобная, парковка имеется, кондиционеры работают. Даже с гостями когда приезжаешь, им больше конечно по душе новый рынок, а не столпотворение которое происходит сейчас на "зеленом" базаре.
Рикардо Антонио Альварес Ариас3 сентября, 2017 10:19
К Р А С И В О Е Б Е С П О Л Е З Н О Е З Д А Н И Е
Malika 1 сентября, 2017 18:43
Здесь в Душанбе для туристов что и осталось посмотреть так это зеленый базар. Я в новый ранок не пойду, отстой полный. Это какой то вычурливый молл, огромный магазин,странный, и вообще неудобно расположеный. Вообще как снесут рынок, нужно отсюда уже валить. Здесь не осталось никаких ценностей. Видите ли продавцы выгадывают, а не отдельные чиновники. Когда начнут работать для народа? А не для своей выгоды?
Roberto Mori31 августа, 2017 20:37
Вашпе от базаров надо переходит к супермаркетам. Но раз уж построили, нада задействовать. Хотя это все нерыночные механизмы.
На Шохмансуре негде паркаваца, зимой холодно и слякотно, летом жарко. Но ни факт што на новом базаре смогут, захотят и будут поддерживать всё в должном виде всегда.
Азиз31 августа, 2017 20:31
Душанбе растет и правильно, что новые базары появляются. Живу в 102 микрорайоне и мне намного удобней ездить на Мехргон. Что только один базар должен быть?
Нигина31 августа, 2017 20:23
Да нормальный базар Мехрогон, только там и покупаю сухофрукты. Чистый и просторный. Были бы и другие товары, только там и отоваривался. А Зеленый давно пора реконструировать.
Нигина31 августа, 2017 18:43
Когда у нас в 82-м мкр-не был базар, было удобно. А теперь в базарные дни, да и в другие тоже, на Зеленом не протолкнуться. Весь Душанбе там отоваривается. А если будет альтернатива , то и продавцы не будут так наглеть.
Спецагент31 августа, 2017 18:01
Снос рынка Шохмансур и последующее строительство на его месте, это хороший распил бабла, для новых людей в мэрии.
Асадулло31 августа, 2017 17:18
Идея перевода/переноса базара "Шохмансур" мертвая идея. Она не реализуемая.
Если бы средства, потраченные на "Бозори Мехргон" были потрачены на реконструкцию и расширение современного базара "Шохмансур", они бы быстро окупились.
Ещё не поздно, можно реализовать эту идею, объединив два предприятия - "Бозори Мехргон" и "Бозори Шохмансур".
Для здания "Бозори Мехргон" можно найти достойное применение. Просто хорошенько надо подумать или объявить конкурс на идею его применения. Ведь прошла же на высоком уровне выставка товаров из Узбекистана.
Саида31 августа, 2017 17:02
А мне нравится новый базар.А Шохмансур давно нужно снести,ни стоянок нет и никаких удобств.Красивый современный базар,надо его задействовать и аренду сделать не высокую,а то на цену товара сразу влияет.
покупатель31 августа, 2017 17:02
Ну уже устарел зеленый базар, нормально не припаркуешься, столпотворение, очень тесно, внутри базара дороги сбитые и везде грязь.
Malika покупатель1 сентября, 2017 18:44
На то это и есть базар. Нужет комфорт, езжайте в магазины. Вся суть базара в суматохе и толпе. Вы где мертвые отпалированые базары видели?